Как да заменим газов котел в частна къща, без да нарушаваме закона

Оборудването за газов котел в частна къща е включено в категорията източници на повишена опасност за хората.

В този контекст всички дейности, свързани с монтажа, ремонта, поддръжката и подмяната на котли, се извършват само от квалифициран персонал.

Капитанът трябва да премине дълбоко теоретично обучение, да получи солидни умения за работа с газови уреди. Квалификацията на специалистите се документира с лиценз за извършване на този вид дейност.

Възможно ли е да смените сами газов котел

Според настоящите изисквания подмяната на газов котел е еквивалентна на реконструкция, поради което е необходимо да преминете през пълен процес на пререгистрация. Независимо от това, законността на промяната зависи от това коя нова котелна единица замествате старата с:

• при замяна с подобен газов котел от същия производител, със същия модел и капацитет, няма нужда от одобрение, а демонтирането на стария и инсталирането на нов котел може да се извърши независимо;
• когато се замени с подобна мощност, но различен модел, официално се изисква да се получи споразумение и да се изготви нов проект, тъй като той съдържа уникалните серийни и серийни номера на котела, поради други характеристики може да се наложат промени в отоплителната система. Някои собственици обаче все още сменят оборудването произволно, разчитайки на факта, че проверките често обръщат внимание само на мощността. В редки случаи се плаща глоба и се узаконява замяна.

Във всички останали случаи: при преминаване към друг модел на друго захранване, подово към монтирано на стена, включително при замяна с по-мощен, дори от подобен модел, трябва да преминете през целия процес на координация и свързване.

Това е малко по-лесно да се направи, тъй като отоплителната система вече е сглобена и обикновено не се изискват промени в тръбопроводите или окабеляването. Можете сами да демонтирате стария котел и да инсталирате нов, но за да се свържете с газопровода и първоначалното пускане, трябва да се обадите на сертифицирани специалисти, в противен случай гаранцията на оборудването ще бъде невалидна.

За да смените газов котел на електрически, просто трябва да подадете молба за изключване от газопровода. Електрическите котли с мощност над 10 kW изискват по-лесно одобрение от местните служби за енергиен надзор.

Защо се извършва подмяната

По време на работата на котела неговата мощност и ниво на ефективност постепенно намаляват. Оборудването е остаряло и вече не отговаря на съвременните стандарти.

Най-честите причини за подмяна на оборудването:

• Работата на котела вече не е задоволителна. Ако сте направили удължение или сте свързали допълнителни устройства към веригата (например котел), тогава старата единица може да не изтегли товара.
• Неподходяща функционалност. Инсталирането на двуконтурно устройство вместо едноконтурно позволява не само отопление на помещението, но и използване на топла вода (БГВ).
• Проблеми с рационалността. Стандартните котли консумират много газ. Но по-модерните кондензационни устройства използват не само газ, но и пара. Този подход увеличава ефективността със 110%.
• Влошаване или повреда на оборудването.

Следователно, ако вашият стар "AOGV" работи "при последното си издишване", ако разходите за поддръжка са равни на закупуването на ново устройство, тогава подмяната е просто необходима.

Какви дизайни предлага пазарът:

• Със затворена горивна камера... Това е по-безопасна версия, тъй като горелката е затворена от външни влияния. Димът се отстранява с вентилатор. Свързаният коаксиален комин съдържа две тръби, през които навлиза въздух и се отделят изпарения. Изисква мрежова връзка.
• С отворена камера... Отворената горелка изисква всмукване на въздух от помещението, за да поддържа пламъка. Необходима е добра вентилация и свързване към димоотводна шахта.

Как да заменим газов котел в частна къща: инструкции стъпка по стъпка

Преди регистрация трябва да се уверите, че помещението, коминът и вентилацията отговарят на изискванията на SNiP 42-01 и MDS 41.2-2000, които вече описахме в инструкциите за монтаж. В противен случай разрешението може да бъде отказано, като се даде списък с необходимите промени.

Процедурата за подмяна на газов котел в частна къща е както следва:

1. Отиваме в местната газоразпределителна организация (Gorgaz, Oblgaz, Rayongaz и др.), Регистрираме се там и предаваме приложение за инсталиране газов котел. Необходими документи - паспорт и всички доказателства за вашата собственост върху къщата и прилежащата територия. След подаване на заявлението котелът ще бъде на опашка за спиране и след известно време ще бъде издаден технически условия (TU) - това е разрешението. До издаването на техническите спецификации можете да започнете да демонтирате котела (самостоятелно или със съдействието на специалисти).
2. В пожарните власти или жилищно-комуналните служби откриваме контактите на местна организация, която проверява комини (или вентилационни канали, ако става въпрос за апартамент в жилищна сграда). След проверка специалистите ще издадат заключение за правилното състояние на комина (или вентилация), в противен случай те ще дадат списък с необходимите промени.
3. Когато TU вече е на разположение, ние поръчваме проект в същия „Gorgaz“ или всяко дизайнерско бюро, оправомощено да извършва такава работа. За да изготвите проект, ще ви трябват данни за модела на газовия котел и измервателния уред.
4. С готовия проект, TU, заключение за състоянието на комина (или вентилация), отново отиваме в местната газоразпределителна организация, където подаваме проекта за одобрение, сключваме споразумение с работниците по газ за поддръжка на котел. Сега можете да инсталирате котела сами или с участието на специалисти (същите местни работници на газ).
5. Последната стъпка е да се свържете с газовите работници, за да приемете монтажните работи, да свържете котела към газопровода, да извършите първото пускане и пускане в експлоатация. След приключване на всички работи, в паспорта на котела трябва да се постави съответна маркировка (без него гаранцията за котелния блок няма да важи).

Смяната на котелното тяло отнема от 1,5 до 3 месеца, същото е както за частна къща, така и за апартамент. Процедурата може да се различава леко в зависимост от региона и града, например може допълнително да се изисква акт за пожарна безопасност или окончателно одобрение на цялата работа в градската администрация. Една от организациите ще ви уведоми, ако е необходимо.

Как да изберем стаен термостат и да спестим до 30% на месец за отопление

Причините за замяна могат да бъдат различни

Ако котелът е намалил своята ефективност, са се появили шум и сажди и разходите за ремонт нарастват експоненциално, тогава времето за подмяна на котела наближава.

Друга причина е достигането на възрастова граница, следователно, подмяна на газов котел в частна къща, правилата за подреждане на котелни помещения директно забраняват по-нататъшната работа на такова оборудване, е необходимо.

Преди да го смените, трябва да изберете котел, който да замени остарялото и непродуктивно устройство.

Модерни газови котли за частни къщи

Продават се модерни котли с различна конфигурация и мощност. По-долу е даден списък на най-популярните котли и техните кратки технически характеристики. След като проучихте предложения списък с единици, можете да закупите двуконтурен стенен газов котел за много достъпна цена.

Котел BOSCH 6000

Един от най-популярните стенни котли е газовият котел Bosch 6000, чиято цена е около 36 000 рубли. Всички видове котли на Bosch са адаптирани към руските условия - нестабилност на захранването и налягане на газа.

Основни технически данни:

• стена;
• летлив;
• затворена горивна камера;
• с мембранен разширителен резервоар;
• с инсталирана циркулационна помпа;
• електронна система за управление;
• максимална мощност - 24 kW;
• страна на произход - Германия.

Газов котел SIBERIA 11K

Газовият котел Siberia 11, произведен в Ростов, чиято цена е 15 650 рубли, е популярен в региони с нестабилна или отсъстваща електрическа мрежа.

При производството на котела са използвани съвременни компоненти и внесени контролни блокове за автоматизация.

Дълъг експлоатационен живот се постига чрез използване на висококачествена стомана, автоматично електрическо заваряване и чугунен топлообменник.

Основни данни за котела SIBERIA 11K:

1. подов котел, двуконтурен;
2. напълно нелетлив котел;
3. отворена горивна камера;
4. номинална мощност - 11,6 kW;
5. експлоатационен живот - 25 години;
6. пиезоелектрическа запалителна система;
7. възможна е работа върху втечнен газ;
8. .

Отоплителен котел "Ross"

Популярният газов котел Ross има предимно положителни отзиви и най-често срещаните отрицателни отзиви са свързани с неправилно регулиране по време на инсталацията. Следователно първоначалното стартиране трябва да се извърши от лицензиран специалист. Наличието на буквата "D" в маркировката означава, че котелът е двуконтурен, а буквите "P" - котелът е летлив.

Котлите Ross са представени от голям брой модели, но те се произвеждат в Харков, а в Русия няма сервизни центрове. Това е минус, но ако онлайн магазин за продажба на котли от този тип има изпълнител, който ще извърши гаранционно обслужване, монтаж и ремонт, тогава е напълно възможно да инсталирате модерен котел Ross.

Основните характеристики и технически данни са както следва:

• мощност на котлите Ross - от 7 до 96 kW;
• нелетливи (до 50 kW);
• броят на горелките (в зависимост от модела) - от 1 до 6;
• под, двуконтурен, комин;
• тегло (в зависимост от модела) - 54 - 236 кг;
• капацитет на вторичната верига - 18 l / min;
• прилага се необходимия минимум на автоматизация;
• държава на произход - Украйна.

Газов котел KOREASTAR

Използваният стенен газов котел Korea Star има добри отзиви, тъй като газовото оборудване на тази корейска компания е адаптирано към условията на Русия.

Сред моделите можете лесно да изберете опция, която е подходяща за отопление на къща във вашия район. Продуктите на KOREASTAR са с най-високо качество и сравнително ниска цена.

Цената, в зависимост от вида на котела, е от 15 до 19 хиляди рубли.

Protherm Bear 30 KLOM

Чешкото едноконтурно котелно газово пода 30 Klom Protherm също заслужава внимание.

Международен признат котел, всички сертификати за качество, адаптирани за употреба в Русия, могат успешно да се използват за замяна на остарял отоплителен котел.

Повече подробности за котлите на този производител можете да намерите в нашата статия "Популярен в Русия европейски газов котел Proterm".

Основни данни:

1. Ефективност -92%;
2. електронно запалване и управление;
3. петсекционен чугунен топлообменник;
4. използвано гориво - природен, втечнен газ;
5. надежден автоматичен контрол на температурата;
6. комин - принудителен или естествен;
7. лесна поддръжка и самодиагностика;
8. страна на произход - Чехия, Protherm.

Газови котли ARISTON

Газови отоплителни котли с турбокомпресор, монтирани на стена двуконтурни Ariston, цени за които от 31 хиляди рубли до 64 хиляди рубли не могат да бъдат пренебрегнати при избора на котел за подмяна.Тяхната мощност, качество, отделни топлообменници и вградена циркулационна помпа с мембранен разширителен резервоар ще дадат възможност за постигане на комфортни условия в апартамента.

Техните характеристики заслужават внимание:

• турбокомпресорен шарнирен газов котел двуконтурен с коаксиален комин;
• мощност - 24 kW;
• спирален топлообменник (мед);
• плоча топлообменник за топла вода (неръждаема стомана);
• наличието на LCD дисплей в контролния панел (русифициран);
• страна на произход - Италия.

Процедура за подмяна на остарял котел

Газовото оборудване се счита за опасно устройство.

Следователно, цялата работа по инсталирането и поддръжката на газови уреди също се отнася до работа с повишена опасност.

Съществуващите правила недвусмислено отговарят на въпроса - как да замените газов котел в частна къща - забранено е да инсталирате или замените котелно оборудване сами.

Само специални органи (gorgaz, raygas, oblgas) имат право да участват в инсталирането на котли чрез предприятия, които имат лиценз за такава работа.

За да започнете да подменяте котела, трябва да направите следното:

1. Напишете заявление до газовата служба за получаване на разрешение за подмяна на котела. Трябва да знаете, че когато подменяте стар котел с подобен, не е необходимо да създавате нов проект, но ако са настъпили промени - котел от различен тип, местоположението или схемата за доставка на газ, тогава нов проект е създаден.
2. След като получите отговора, трябва да предадете строителния паспорт на газовата служба. Съберете и предайте сертификатите за проверка на DCK, а ако е инсталиран внесен котел - сертификат за съответствие.

Премахване на стария котел

След като получи всички необходими документи, компанията, със сертификат за такава работа, може да започне да подменя стария котел. Можете значително да ускорите работата по подмяна, като направите независим демонтаж на стария котел, който не е забранен от закона.

За да премахнете стария котел, постъпете по следния начин:

• промиване на системата преди сваляне на котела. Мръсотията, натрупана в отоплителния кръг, се отстранява;
• източване на вода от отоплителната система;
• котелът е изключен от газта, след това от отоплителната система и тръбопровода за студена вода. Ако котелът е от затворен тип, тогава накрая той е изключен от вентилационната система;
• изключеният котел се отстранява от помещението.

Инсталиране на нов котел

Собствениците на частни къщи трябва да знаят как да инсталират отоплителен котел и кой има право да извършва този вид работа. Правилата забраняват подмяната на газов котел в частна къща, цената на нарушаването на това правило може да е твърде висока.

За инсталиране специализирана организация може да даде на собственика списък с необходимите материали за закупуване или да инсталира свои собствени компоненти, които ще бъдат включени в оценката.

След приключване на инсталацията и успешно стартиране се подписва сертификат за приемане / доставка, компанията издава гаранция и инструктира.

Демонтиране на стария и самостоятелно инсталиране на нов котел

1. Ако пред котела няма спирателни кранове, източете охлаждащата течност от системата.
2. Изключете котела от газопровода, грима и отоплителната система.
3. Изключете тръбата на комина от котела, ако моделът е монтиран на стена, можете да го премахнете заедно с комина, като го разкачите от вентилацията или стената.
4. Демонтирайте котелното тяло от монтажните елементи (при монтирани на стена винтове на монтажната плоча може да са вътре, за достъп до тях трябва да премахнете предния панел).

Монтажът на нов котел се извършва в обратен ред и се различава до известна степен в зависимост от модела; подробен алгоритъм с визуални схеми за съвременни модели винаги е посочен в инструкциите за експлоатация (паспорт) на оборудването.

Правила за подреждане на пещта

Не само на етапа на оборудване на котелното, но и когато дойде моментът за подмяна на стария газов нагревател с нов (в този случай помещението вече е подготвено), е необходимо да се уверите, че котелното отговаря на законодателните норми.

Схема за подреждане на пещта.

1. Помещение за котелно помещение в частна къща може да се направи на всеки етаж, с изключение на жилищни помещения, тоалетна и баня. В мазетата на жилищните сгради е забранено инсталирането на котелно помещение.
2. Температурата на въздуха в помещението не трябва да надвишава 35 и да бъде не по-ниска от 5 градуса по Целзий.
3. Нивото на влажност на въздуха не трябва да преминава границата от 80%.
4. Площта на котелното трябва да бъде най-малко 4 кв. М. с височина на тавана повече от 2,5 m.
5. Ширината на вратата трябва да бъде най-малко 80 cm.
6. Котелното помещение трябва да има прозорци, чиято минимална площ се изчислява според съотношението 100: 1 (площ на стената към общата площ на прозорците).
7. Когато инсталирате котел от отворен тип, уверете се, че котелното помещение е добре вентилирано. Размерът на вентилационния отвор се изчислява според съотношението 8: 1 (площта на отваряне в cm към мощността на котела в kW).
8. Газовите тръби са разрешени само от метал.
9. Диаметърът на комина зависи от мощността на котела и се изчислява по формулата: мощност на котела * 4,3 = диаметър на комина в cm.
10. Площта на напречното сечение на комина трябва да бъде по-голяма от площта на напречното сечение на отвора за неговото свързване.
11. Коминът трябва да се издига над най-високия покривен елемент с поне 0,5 m.
12. Материалът на комина трябва да е метал.
13. Коминът не трябва да има повече от 3 завъртания и огъвания.
14. Свързващото устройство и коминната тръба не трябва да са по-дълги от 25 cm.

Ако всичко е направено правилно и горните правила се спазват, тогава новият котел ще работи правилно дълго време, без да застрашава живота на хората. Смяната на бойлера не е евтина, но когато приключи, можете отново да се насладите на топлината и уюта на дома си.

Санкции за самопромяна без одобрение

Подмяната на газов котел в частна къща без разрешение и без съставяне на проект е забранена от закона - чл. 7.19 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация "Неразрешено свързване и използване на електрическа, топлинна енергия, нефт или газ". Размерът на глобата е от 10 до 15 хиляди рубли, в случай на извънредна ситуация е възможна наказателна отговорност.

Те могат да намерят замяна по време на следващата планирана проверка: поне паспортът на котела няма да има печат, указващ, че специалистите са извършили пускови работи. Тогава газоразпределителното дружество прекратява договора, изключва къщата от газопровода и налага глоби.

Независимо от това, в повечето случаи работниците на газ не обръщат внимание на направените промени или не си затварят очите дори за сериозни нарушения, често е възможно да се споразумеят с работниците. Много собственици на частни къщи, особено в селските райони, активно използват лоялност, но това, което работи днес, може да бъде прекъснато утре и е невъзможно да се легализира вече инсталиран газов котел. Ето защо, въпреки огромната бюрокрация, препоръчваме първоначално да изготвите заместител в съответствие с всички правила, особено след като процесът може да бъде поверен на специалисти срещу относително малко пари.

Цената на работата на специалистите

Цените за пълна подмяна, документиране и пускане в експлоатация зависят от вида и модела на котела, региона и фирмата, предоставяща услугите. В Москва и Московска област това е около 8-22 хиляди рубли, за Санкт Петербург - 6-15 хиляди рубли, за регионите - 4,5-12 хиляди рубли. Около половината от разходите се изразходват за демонтиране на стария и инсталиране на нов котел, почти половината - за пускане в експлоатация.

Моля, обърнете внимание, че процедурата за обработка на необходимите документи не винаги е включена в услугата за замяна.

Газови котли